我市對(duì)建設(shè)工業(yè)廠房實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目最高不超過1000萬元；安裝工業(yè)電梯獎(jiǎng)勵(lì)，按10萬元/臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。
近日，《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》）印發(fā)，鼓勵(lì)我市低效、低端、低質(zhì)工業(yè)園區(qū)及廠房加快連片升級(jí)改造，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)拓展發(fā)展空間。
近日，《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》）印發(fā)，鼓勵(lì)我市低效、低端、低質(zhì)工業(yè)園區(qū)及廠房加快連片升級(jí)改造，為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)拓展發(fā)展空間。
《實(shí)施細(xì)則》要求申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)的新建工業(yè)廠房，首先要符合工業(yè)廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目用地不小于10畝，建筑容積率不低于1.5且不高于3.5，建筑限高50米；新建建筑首層高度不低于6米，二層及以上樓層層高不低于4.5米；新建建筑樓面活荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值不低于4KN/m2，且滿足入駐產(chǎn)業(yè)承重要求。涉及分割轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)符合工業(yè)物業(yè)自持要求，即對(duì)國有土地上工業(yè)物業(yè)申請(qǐng)分割轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)權(quán)人自持比例不得小于確權(quán)登記的總建筑面積51%，并在項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議中明確約定自辦理不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）登記之日起自持不少于15年。此外，要符合“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目實(shí)施條件。
建設(shè)工業(yè)廠房
在滿足獎(jiǎng)勵(lì)條件前提下，《實(shí)施細(xì)則》對(duì)舊城鎮(zhèn)、舊村莊或舊廠房用地拆除重建項(xiàng)目自持建筑面積（或通過局部加建擴(kuò)容增加部分的建筑面積自持部分），按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，由市財(cái)政通過鎮(zhèn)區(qū)政府對(duì)實(shí)施主體進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)改造后用于興辦先進(jìn)制造業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的，分別經(jīng)市經(jīng)濟(jì)和信息化部門、市科技部門出具認(rèn)定意見，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)再提高20%。項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積以實(shí)際竣工驗(yàn)收建筑面積為準(zhǔn)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過1000萬元。
安裝工業(yè)電梯
《實(shí)施細(xì)則》還對(duì)三舊改造新建廠房的電梯予以每臺(tái)10萬元的補(bǔ)貼。《實(shí)施細(xì)則》提出，舊城鎮(zhèn)、舊村莊或舊廠房用地拆除重建后用于工業(yè)用途，廠房（不含行政辦公和生活配套設(shè)施用房）樓層達(dá)到4層及以上，安裝工業(yè)電梯的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收合格后，按10萬元/臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)，由市財(cái)政通過鎮(zhèn)區(qū)政府對(duì)實(shí)施主體進(jìn)行補(bǔ)助。單幢廠房財(cái)政補(bǔ)助不超過2臺(tái)。
據(jù)市工業(yè)和信息化局介紹，這次出臺(tái)的 《實(shí)施細(xì)則》分為五個(gè)章節(jié)共十四條。政策主要針對(duì)當(dāng)前我市面臨的新增土地資源缺乏，工業(yè)項(xiàng)目落地困難等難題提出對(duì)策。該政策將通過專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)資金的支持和引導(dǎo)，提高舊廠房改造積極性，進(jìn)一步降低改造成本負(fù)擔(dān)，促進(jìn)一批低效、低端、低質(zhì)的工業(yè)園區(qū)（廠房）加快土地資源整合開發(fā)和連片升級(jí)改造，興建一批“多層式、通用式、訂制式、單元式”的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，以高品質(zhì)空間吸引高端要素加快集聚，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。
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